Ремонт кухни и лучшие советы для продажи дома

Когда вы продаете свой дом, вы хотите, чтобы он выглядел как нельзя лучше для потенциальных покупателей, проходящих через дверь. Вот где начинается домашняя постановка.

Когда начинается ремонт в квартире или в доме, первым делом делается ремонт кухни, по ключ в Зеленограде это точно будет быстрей. Что бы узнать сколько стоит ремонт кухни под ключ в Зеленограде зайдите на сайт компании, свяжитесь с менеджером и он даст вам полную информацию.

Постановка дома - это метод декорирования, предназначенный для того, чтобы выделить наиболее впечатляющие активы вашего дома и помочь покупателям представить, что они переезжают и живут там. Сделайте это правильно, и у вас не должно возникнуть проблем с быстрой продажей вашего дома.

Имея так много преимуществ, продавцам имеет смысл потратить время и силы на постановку своего дома, и, к счастью, многие из лучших советов по постановке не требуют больших затрат. Независимо от того, готовитесь ли вы к продаже или пытаетесь добавить новую жизнь в застойный список, взгляните на эти 10 советов по подготовке дома и внесите изменения, которые помогут вашему дому продать быстрее и за большие деньги.

Не все комнаты считаются равными, когда дело доходит до постановки дома. Вы хотите сосредоточить свои усилия на комнатах, которые имеют наибольший потенциал для влияния на решения покупателей, и тратить меньше времени на комнаты, которые не будут иметь большого значения.

Согласно упомянутому выше отчету NAR, комнаты, которые имеют наибольшее значение для покупателей, - это гостиная, главная спальня и кухня. Это те комнаты, на которых вы хотите сосредоточиться больше всего при постановке дома. Не беспокойтесь о комнатах, которые имеют меньшее влияние, таких как гостевые спальни, детские спальни и ванные комнаты.

Одна из основных целей постановки дома - помочь потенциальным покупателям представить пространство как свое собственное. Самый быстрый способ сделать это - установить как можно меньше холста. Вы хотите, чтобы дом имел стиль и шарм, но он должен быть лишен личных штрихов, которые предполагают, что этот дом принадлежит продавцу, а не покупателю.

Начните с удаления любых личных фотографий, обязательно снимая фотографии в рамке на стенах и поверхностях, а также все, что висит на вашем холодильнике. Храните одежду вдали от глаз, а в ванной комнате убирайте личные вещи, такие как зубные щетки и контактные растворы. Удалите все, что открыто религиозно, а также. Хотя правда, что отмена персонализации вашего дома делает его немного странным, он чрезвычайно полезен для того, чтобы помочь покупателям лучше общаться с собственностью.

Беспорядок занимает пространство, а пространство - это то, что продается. Сделайте свой дом больше и желательнее, отредактировав его до основ. Вам не нужно избавляться от вещей навсегда, но вы, безусловно, должны собирать их и вывозить из дома. Это включает в себя любую несезонную одежду (не нужно переполнять ваш гардероб в прихожей зимними пальто летом), большую часть вашего декора (вы можете оставить несколько избранных предметов, если они тонкие или минималистичные), бумаги, игры и почти все, что вам не нужно изо дня в день. Покупатели будут открывать ваши шкафы, чтобы посмотреть на их потенциал хранения, поэтому не спешите убирать как можно больше разных и не важных вещей. Чем меньше беспорядка у вас в космосе, тем больше он будет выглядеть и тем привлекательнее он будет для покупателей.

Весенняя уборка не имеет ничего общего с уборкой, которую нужно делать, когда вы выставляете свой дом на рынок. Вы хотите, чтобы каждый квадратный дюйм сиял, от плинтусов до углов ваших потолков и повсюду между ними. Скрипучий чистый дом подсказывает покупателям, что нынешние арендаторы хорошо позаботились о собственности, и это понятие распространяется не только на кухонные столешницы, но и на весь дом. Если вы пренебрегали определенными задачами, такими как чистка внутренней части холодильника или регулярная очистка жалюзи, сейчас самое время заняться ими.

Очистка, которую вы проведете для постановки, имеет те же шаги, что и глубокая очистка, которую вы проводите, когда переезжаете в новый дом, поэтому начните с них и добавляйте по мере необходимости.

Домашняя постановка - подходящее время для устранения крошечных царапин, царапин, дырок и других загрязнений, которые сигнализируют покупателям о пренебрежении. Начните с прокладки из меламиновой пены и идите в комнату, удаляя потертости со стен. Следите за любыми областями, в которых можно использовать небольшое количество TLC, а затем наносите пятнышко и заусенцы при необходимости. Возможно, вам также понадобится сделать некоторые подкраски, если вы заметите участки, на которых ранее нанесена краска. Как и в случае с уборкой, цель заключается в том, чтобы показать потенциальным покупателям, что вы приложили усилия для поддержания собственности, так же как и в том, чтобы сделать помещение красивым.

Этот этап подготовки немного больше времени и затрат, но он может иметь большое значение, когда речь идет о вашей цене продажи и времени на рынке. Яркие цвета на стенах помогают людям выразить свою индивидуальность в своих домах, но они могут стать серьезным препятствием для покупателей. Когда вы готовите свой дом для продажи, одна из лучших вещей, которую вы можете сделать, - это закрасить любые яркие цвета нейтральными, такими как серый, белый и темно-серый.