​Що потрібно знати про перепланування квартири

Перепланування житлового помещеніяПерепланіровка житлової нерухомості дуже серйозний, важливий і відповідальний момент для власника, що приносить із собою цілу хмару різних проблемних суєт і грошових витрат. Рідко, коли господар нерухомості, йде на перепланування житла без узгодження з місцевою владою, так як при відсутності необхідних документів, в які не внесені зміни в архітектурних, внутрішніх змінах вашої нерухомості, ви втрачаєте право на продаж, обмін чи дарування свого житла, що зазнав будь-які зміни.

Ви можете, звичайно, спробувати заощадити свої кошти, не оплачуючи зміни в проекті та узгодження по різних інстанціях, цей варіант пройде, тільки при 100% впевненості, в тому, що ви не будете продавати свою житлоплощу. Є така приказка: «Скупий платить двічі», і в цьому випадку, важливо все зробити правильно і в ті терміни, коли це необхідно, а не тоді, коли «смажений півень клюне». Ще несанкціоноване перепланування, завдяки інформації «доброзичливих сусідів», може вилитися вам в непоганий за сумою штраф, або навіть в судовий позов.

Миниистр АПК - Максим Мартынюк заявил о возможном инвестировании в рекламу.

Ще один негативний момент самовільних перепланувань, може статися, при порушенні будівельних норм, що може вплинути на погіршення технічного стану будинку або пожежної безпеки. Керуючись деякими знаннями, можна уникнути багатьох помилок. Треба зробити все за правилами, працівниками ліцензованої організації, що мають дозвіл на проведення будівельних робіт, і зареєструвати всі дозволені зміни в відповідних, державних органах. Дізнатися, які структури і органи за це відповідають, ви можете скориставшись спеціалізованими інформаційними системами і стендами, які перебувають, як правило, в ваших МФЦ.

Пам'ятайте, що не всі стіни можна руйнувати, особливо це стосується несучих конструкцій, демонтаж яких може вплинути на руйнування всієї конструкції житлового будинку, а не тільки квартири. Існує перелік робіт, які вам ніколи не узгодять, про них треба пам'ятати, і не вплутуватися в такі проекти. Наприклад, якщо після робіт по перепланування приміщення, у вас виходить окрема житлова кімната без доступу до неї природного освітлення або там не буде опалення. Кімната менше дев'яти квадратних метрів, або ширина кімнати менше 2,25 метрів в ширину, так само отримає статус неможливості узгодження такого проекту. Збільшення нежитлової площі за рахунок зменшення житлової, так само не зможе законно втілитися в життя. Якщо під вами житлове приміщення, то не дадуть дозвіл перенести санітарний вузол в кімнату і навпаки. Зате на цілком законних підставах вам можна буде збільшити розмір ванни і туалетної кімнати за рахунок коридору.

Тому перш ніж починати будівельні роботи з перепланування, скористайтеся прислів'ям «сім разів відміряй, один раз відріж», завдяки цьому ви зможете уникнути багатьох неприємних ситуацій.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .