За і проти квартир в малоповерхових комплексах

Перш ніж купити квартиру в малоповерховому будинку, оціните всі плюси і мінуси такого житла.

Вы сможете узнать подробней про компанию GREENWOOD и выбрать дом, где будете жить.

Плюси

1. Навколо - ліси та ріки

Головний плюс малоповерхових комплексів - це навколишні краєвиди і хороша екологія. Будуються такі будинки зазвичай за містом, поруч з лісом та річкою. Одним словом, на природі, на свіжому повітрі. І саме цим квартири в малоповерхових комплексах так привабливі для жителів загазованих і галасливих міст.

2. Квартира коштує дешевше

Інший аргумент на користь малоповерхівок - більш низька ціна квадратного метра в порівнянні з багатоповерховими новобудовами. Тому квартира в цілому теж коштує дешевше. Та й зводять такі будинки швидше, все-таки три-п'ять поверхів - це не сімнадцять.

3. Парковка без бою

Живучи в малоповерховому комплексі, вам не доведеться щодня воювати за місце для паркування автомобіля. «Менше народу» означає не тільки «більше кисню», а й «більше машино-місць».

4. Красиві зовні, приємні всередині

Малоповерхові будинки будуються не за типовими, а за індивідуальними проектами, тому планування квартир тут зазвичай більш продумані і зручні, ніж у висотках. Як правило, фасади малоповерхових комплексів теж набагато привабливіше. До того ж, стверджують архітектори, саме серед невисоких будинків до чотирьох поверхів людина відчуває себе найкомфортніше.

5. При будинку, при землі

Іноді забудовники малоповерхових житлових комплексів пропонують купити не тільки квартиру, але і землю. Невеликі ділянки в дві-три сотки дістаються господарям житла на перших поверхах. Виходить, що ви живете в міській квартирі, при цьому можете вирощувати під вікнами морквину або влаштувати палісадник і влітку розставляти в ньому шезлонги.

мінуси

1. Далеко від цивілізації

Розташування на природі - це і головний мінус малоповерхівок. До кінотеатрів, торгових центрів, ресторанів вам доведеться добиратися на машині. У гіршому випадку поруч не буде навіть дитячих садків, шкіл та поліклінік, і це значно ускладнить життя і батькам, і дітям.

2. Пішки не вийде

Інша проблема малоповерхових комплексів - це транспортна доступність. Без власної машини обійтися буде дуже складно. Зовсім не факт, що до вашого будинку будуть ходити автобуси чи маршрутки. Так що, якщо ви плануєте жити за містом, а працювати в місті, прорахуйте, як будете добиратися на службу кожен день і скільки простоїте в пробках.

3. Є й інші нюанси ...

Крім того, що в малоповерхових комплексах не передбачений ліфт і сміттєпровід, так ще бувають проблеми з тим, щоб провести стаціонарний телефон і виділену інтернет-лінію. При цьому обслуговування в малоповерхових будинках коштує дорожче, ніж у висотках.

4. Котельня за свій рахунок

Іноді невисока вартість квартир в малоповерхових комплексах пояснюється тим, що до будинку не підведені ніякі комунікації. З'ясуйте це до того як підписувати договір, інакше вам з сусідами доведеться за власний кошт будувати котельню, проводити каналізацію і т. Д.

5. Підступний статус землі

І найважливіше - статус землі, на якій побудований будинок. Недобросовісні девелопери зводять будинки на землях сільськогосподарського призначення, такі споруди незаконні. Побудований багатоквартирний будинок на садовій ділянці може опинитися поза законом. Уважно вивчайте документи на ділянку, перш ніж купувати квартиру в малоповерховому комплексі. Уточніть статус землі у забудовника і обов'язково запитайте, чи можна прописатися в квартирі.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .