Проектная документация для строительства дома

Проектная документация

Проектная документация

Строительство всех домов следует начинать с проектирования, не является исключением и деревянный домик. Но далеко не все застройщики понимают, что грамотно спроектировав дом, можно сэкономить до 30 процентов средств в процессе строительства.

Очень многие знакомы с неудачным опытом самостроя, но, не смотря на это, продолжают тратить свои силы впустую. Нам же не приходит в голову, что можно доверить медицинскую операцию человеку без медицинского образования. Но, прочитав несколько популярных статей или книг о том, как самому построить дом, застройщик начинает считать себя специалистом высшей категории. Около 30 процентов заказчиков относят в строительные компании свои собственные проекты.

Практически во всех случаях, трудно даже представить, каким получится их дом. В основном, это касается деревянных домов. Стройка из дерева имеет свои нюансы и требует глубоких знаний в этом вопросе. К сожалению, далеко не все профессионалы обладают этими знаниями. И в этом нет ничего удивительного: ведь, если у вас заболят зубы, вы идете к стоматологу, а не к аллергологу, несмотря на то, что оба являются медиками. Поэтому проектирование и постройку деревянного дома необходимо доверять тем специалистам и организациям, которые в этом разбираются и с наилучшей стороны себя зарекомендовали.

При строительстве деревянного дома совсем не обязательно заказывать весь пакет проектной документации. В основном это касается небольших построек и сооружений, например, бани. Более детальный проект необходим тогда, когда производят и строят дома из оцилиндрованных бревен. Это связано с тем, что все элементы необходимые для строительства делаются в промышленных критериях и, если имеется отклонение от размеров, предусмотренных в плане – это, скорее всего, приведет к тому, что невозможно будет в дальнейшем собрать дом. Но даже тогда можно минимизировать расходы на проектную документацию.

Для постройки дома из оцилиндрованного бревна необходимы следующие документы: эскизный проект здания, технологические карты создания дома и спецификация на элементы (на каждое бревно имеется чертеж и маркировка).

Эскизный проект предоставляет возможность застройщику полного видения того, что получится в процессе строительства. Также проект является самым важным документом на дом и входит в число документов, необходимых для согласований с органами местных властей. В него непременно должны входить:

1.Общественная записка с пояснением, а также справка управляющих проекта о согласовании проекта нормам.

2.Проект основания (подвала и цокольного этажа).

3. Планы этажей.

4. Фасады с цветовым решением.

5. Разрезы.

Спецификация на элементы нужна для того, чтобы на производстве могли точно подготовить все детали, для строящегося дома. А помогать работникам проекта, собрать все без ошибок, будут технологические карты сборки. Для подготовки площадки под дом можно купить грейдер в Докарт, а можно арендовать нужную спецтехнику в специализированных строительных фирмах. В отдельных вариантах конструкторы и архитекторы добавляют к описанному выше списку документов, карту повышения эффективности раскроя бревен, что позволит свести отходы древесины до минимума.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .