Готові проекти будинків і їх адаптація до ділянки

Багато хто думає, що готові проекти будинків в Краснодарі можна використовувати для зведення будинку відразу ж, без внесення будь-яких коригувань. Дійсно, навіщо щось міняти, якщо все в проекті нас влаштовує? Насправді все набагато складніше.

Надежные и профессиональные проекты кирпичных домов по выгодной цене.

Якщо все влаштовує, то нічого не треба міняти в поверхових планах і оформленні фасадів, тобто в тому, що ви і бачите в каталозі, вибираючи проект. Але є ще й невидимі в каталозі розрахунки і специфікації, які є невід'ємною частиною проектної документації. Саме цій частині і стосуються ті зміни, які обов'язково повинні бути внесені в проект перед початком будівництва.

Всі готові проекти будинків потребують адаптації до конкретної ділянки - це закон! Вам, можливо, все подобається в проекті, але зовсім не факт, що без коригувань його можна буде використовувати для будівництва будинку саме на вашому конкретному ділянці. Щоб довести вам, що адаптація - це не чергові непотрібні побори, розглянемо це питання докладніше.

Рельєф місцевості

Припустимо, ваш ділянка розташована на схилі. Якщо ухил невеликий, можна попередньо вирівняти місце забудови, прибравши таким чином цю «неприємність». Але якщо ухил значний? Ви ж не будете вирівнювати до такої міри, що вікна першого поверху під землю підуть. Сильно піднімати цоколь теж не варіант. А архітектор може готові проекти будинків, які спочатку не були розраховані на ухил, переробити так, щоб був будинок для ухилу.

Тип грунту
Зазвичай готові проекти будинків розробляються для звичайних ґрунтів, тобто грунту не проблемних. А якщо у вас на ділянці проблемний грунт? Припустимо, глинистий або, не дай Бог, пилувато-піщаний (так, званий пливун). Для таких грунтів, швидше за все, доведеться переробляти фундамент, що знову ж таки може зробити тільки професійний архітектор і тільки на основі даних геологічних вишукувань, які, до речі, вам в будь-якому випадку треба буде замовляти - «на око» тип ґрунту визначити неможливо.

Грунтові води
Ще один фактор, який впливає на закладається фундамент. Поняття «нижче за рівень промерзання» розтяжне: в одному регіоні більше, в іншому менше, десь треба копати глибше, десь дрібніше. А десь грунтові води взагалі напірні і фундаменту в такому випадку потрібна не тільки горизонтальна, але і вертикальна гідроізоляція. І знову ми впираємося в геологічні вишукування і необхідність зміни проекту.
Весь комплекс описаних вище робіт і називається адаптацією готового проекту до умов конкретної ділянки. Без відповідних коригувань початковий варіант проекту може виявитися непридатним для тієї чи іншої місцевості, тому економити на адаптації ні в якому разі не можна!

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .